Typische Sanierung von Wohngebäuden in Utrecht:
Probleme bei der Sanierung durch unqualifizierte Arbeitskräfte

Seit fünf Jahren werden in den Niederlanden "Standard"-Sanierungen ohne Berücksichtigung ökologischer Aspekte nur mehr selten durchgeführt. Die Tendenz geht in Richtung "ökologische Sanierung".

Die folgenden Projekte in Zeemanlan, bzw. in Cohenlaan in Utrecht sind "durchschnittliche" Sanierungen, bei denen ökologische Aspekte nicht im Vordergrund standen. Dennoch werden wichtige Aspekte einer ökologische Sanierung erfüllt: Wärmedämmung und Umstellung auf Fernwärme bewirken nicht nur eine Reduktion des Heizenergiebedarfs sondern auch die Reduktion der Emissionen. Bei der Wahl des Materials für die Dämmung hätte man allerdings auf umweltverträglichere Alternativen zurückgreifen können.

Das ist aber nicht das Spannende an dieser Sanierung: Hier wird anhand des Projekts gezeigt, wie im Sanierungsverlauf gravierende Probleme durch unqualifizierte Arbeitskräfte entstehen können.

Wohngebäude aus den 70ern
Beide Wohngebäude wurden 1974 gebaut. Eines der Wohngebäude hat 6 Stockwerke, das andere Gebäude 4 Stockwerke. Eigentümer der beiden Gebäude ist die Wohnbaugesellschaft Amnis.

Sanierungsanlass
Die Bausubstanz der Wohngebäude wies Schäden an Balkonen, Eingangsbereichen, Treppenhäusern, Badezimmern und Holzfenstern auf. Notwendige Instandsetzungsarbeiten waren der Anlass für die umfangreichen Sanierungstätigkeiten an den Wohngebäuden.