De Brandis:
Sonnenkollektoren auf dem Dach

Die Sanierung des Wohngebäudes "de Banderis" wurde im Rahmen des europäischen Thermie-Programms, einem Demonstrationsprogramm für innovative Energietechnologien, durchgeführt. Das Projekt ist ein nationales Musterprojekt für nachhaltiges und energiesparendes Bauen. Folglich spielten bei der Sanierung Umweltaspekte eine große Rolle.

Wohngebäude aus den 60ern
In Zaanstad wurden Ende der 60er Jahre die sogenannten ERA-flats gebaut. Eines dieser ERA-flats ist das Wohngebäude "de Banderis" mit 384 Wohnungen auf 14 Etagen. Ursprünglich bestand das Gebäude aus 364 Vier-Zimmer-Wohnungen. 1981/1982 wurden 20 Wohnungen in 40 Zwei-Zimmer-Wohnungen umgebaut. Die Sanierung des Gebäudes erfolgte Ende der 90er Jahre.

Mängel des Installationssystems als Auslöser für die Sanierung
Anlass für die Sanierung gab das veraltete Heizsystem des Gebäudes. Es war nicht möglich, die Temperaturen der Wohnungen individuell einzustellen. Auch der Verbrauch der jeweiligen Mieterschaft konnte nicht getrennt abgerechnet werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgte vor der Sanierung mit ausschließlich mit dem fossilen Energieträger Gas. Es bestand somit Potential zur Verbesserung des lnnenraumklimas, des Wohnkomforts und der Energieversorgung.

Sonnenkollektoren auf dem Dach
Außergewöhnlich war bei dem hier beschrieben Sanierungsprojekt die Errichtung der Solaranlage auf dem Dach des Gebäudes.

Sanierung der Fassade
Neben dem Heizungssystem wurde die Fassade des Gebäudes thermisch saniert. Circa 2.600m2 Einfachverglasung wurden durch Wärmeschutzverglasung ersetzt. Die Fassaden, die Dachflächen und die Geschossdecken wurden nachträglich isoliert. In 42 Wohnungen der ersten drei Geschosse wurden die Balkone zu Wintergärten umgebaut. Durch Klappfenster gelangt die von der Sonne erwärmte Luft vom Wintergarten in die Wohnung.

Alle Maßnahmen tragen dazu bei, dass insgesamt 60% des Energieverbrauchs eingespart werden können.